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放風價最高4萬+!合肥這些純新盤都有動靜了__真人视讯網-萬家房產網-真人視訊

我要評論 2019-03-01 10:19 來源:萬家房產網
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隨著這波樓市小陽春的來臨,各家樓盤都坐不住了。合肥各大純新盤也開始出動,在做入市前的準備,近期紛紛傳出了新動態。

濱湖區多個純新盤蓄勢待發,放風價最高達到了4萬+。

綠城招商誠園洋房放風價2.6萬+

地處濱湖區,又掛上了綠城的名號,還傳出了洽談168的信息,這應該是近期關注度非常高的一個樓盤了,其最新流傳出的消息是洋房放風價2。6—2。7萬/平。

據微博合肥樓市新觀察透露,今晚從綠城某領導處得知,綠城招商誠園洋房備案價26000-27000:

對此,他表示,如果那個位置賣到2.6-2.7w,別扯什么情懷,堅決不買,你有更好的選擇。 ??不過 ,這也只是個放風價,試探下市場,真實的價格應該沒有那么高。

目前項目已經進場,即將動工,預計今年6月份首開。據合肥樓市研究透露,該項目戶型如下:高層戶型有95㎡、105㎡、108㎡、116㎡、120㎡;洋房戶型有132㎡、147㎡、169㎡。

項目周邊分別規劃有84班寄宿制高中(昌都路以西),48班小學(嘉陵江路以北),18班幼兒園(嘉陵江路以北),大理路以東規劃幼兒園用地,貴陽路以南規劃貴陽路幼兒園。

新城濱湖地塊案名公布

2月26日,新城濱湖BH2018-08地塊案名公布為新城濱湖云境相冊 戶型 價格 動態 二手房)。

2018年12月6日,新城以單價1160萬元/畝,總價11.02116億元競得濱湖區BH2018-08地塊,樓面價8699.96元/平米,溢價率54.67%。

項目規劃也已經出來,規劃了15棟住宅,1棟配套商業,1棟幼兒園,其中住宅規劃980戶。

另外,同處這一板塊的榮盛華府也傳出3月首開的消息,據銷售人員透露,項目整體均價在2萬左右,但洋房會超過2萬,高層均價估計在1。7萬左右。

融創望海潮

2018年11月16日,融創濱湖k9地塊案名正式公布--融創望海潮相冊 戶型 價格 動態 二手房)。

據了解,該盤位于嘉陵江路和湖南路交口西南角,規劃為毛坯疊墅與精裝洋房,容積率低至1。2,共287戶。放風價達到了4萬+。

瑤海區上海大發2宗純新盤規劃出爐。

2月22日,大發瑤海E1805號地塊和瑤海E1806號地塊規劃出爐。

據合肥樓市研究透露,上海大發E1806地塊案名為融悅四季,大發E1805地塊案名為融悅府。

傳聞,上海大發瑤海E1805地塊將由上海大發、旭輝、陽光城合作開發,預計高層面積95-110㎡,洋房125㎡,預計均價1。2-1。3萬元/㎡,為剛需快銷盤。

2018年11月23日土拍,上海大發首進合肥,拿下瑤海2宗居住地塊。兩宗地塊均屬龍崗板塊,是瑤海重點開發板塊。

包河區

龍湖包河區S1805號地塊案名公布,案名為龍湖·景粼玖序相冊 戶型 價格 動態 二手房)。

2018年8月30日,包河區S1805號地塊被龍湖集團奪得,成交單價1460萬元/畝,總價16億元,溢價率165.5%。其中,A商住地塊樓面價8759元/㎡,B、C居住地塊樓面價12166元/㎡。

項目位于包河區黃河路以南、河北路以東。地塊內將建起11棟16-22F高層樓棟、13棟8-10F多層樓棟、1棟商辦樓及配套商業,區域將添956套房源。

高新區

目前,區域純新盤多位于蜀西湖板塊,但整體來看,高層房源不多,高新區房荒較為嚴重。

中南樾府相冊 戶型 價格 動態 二手房真人视讯):預計3月首開,項目位于蜀西湖板塊的方興大道與彩虹路交口。項目規劃7棟7~8層的洋房、10棟小高層、5棟高層,全為裝修住宅。共計提供1468套房源,其中普通住戶1180戶,租賃住戶228戶。

據置業顧問介紹,項目首開或將推出130多套房源,主力戶型是96平和108平,均為三室布局。目前在定存階段,存已經達到近300組。

定存要求:帶上驗資的30萬到項目指定銀行(中國銀行、建設銀行、農業銀行)定存,定存時間直至開盤前,即算參與定存。

2月20日,高速地產高新區KP4-2號地塊案名公布,定為高速蜀西湖畔。

真人视讯2018年12月6日,高速地產以1350萬元/畝競得高新區云飛路以南、天堂寨路以東的高新區KP4-2號地塊,總價89140.5萬元,住宅樓面價10124.94938元/㎡,溢價率107.69%。

該宗地位于蜀西湖以西,距離地塊較近的項目有文一名門學府里相冊 戶型 價格 動態 二手房)、中南樾府相冊 戶型 價格 動態 二手房)、樂富強新地塊以及祥源金港灣相冊 戶型 價格 動態 二手房)等,目前周邊在售高層均價1.6萬/㎡左右,洋房均價1.9萬/㎡左右。

有網友透露,該地塊戶型規劃或將以剛需改善為主,價格方面和中南樾府一樣,毛坯高層現價15200,精裝3000。

金茂高新KI2-3、4號地塊案名定為北雁湖玥園。網友透露,項目規劃有小高層和洋房,小高層11/16層,戶型100㎡、118㎡、137㎡,洋房6/8層,戶型125㎡、137㎡、152㎡。

樂富強TH-1、2、3號地塊地塊案名疑似曝光,或為悅湖熙岸。

2018年11月9日,樂富強競得高新區TH1-1、2、3地塊,成交單價700萬元/畝,樓面價5249.97 元/㎡,總價12.25億元,溢價率27%。

地塊自持租賃32%,服務設施5%,據業內人士估計,實際樓面價近9000元/㎡。

新站區

近期,銀城新站XZQTD237地塊規劃出爐,項目位于淮海大道以南、張衡路以東,規劃20棟住宅,3棟商業。另據小道消息,該地塊銀城、旭輝合作,銀城操盤。

2018年10月25日,南京銀城以單價650萬元/畝,總價5。34億元競得新站區XZQTD237號地塊,樓面價6499。97元/㎡,溢價率47。73%。地塊面積82。1744畝,規劃為居住用地,容積率:≤1。5。

肥東龍湖地塊

有消息稱,肥東龍湖地塊預計會分兩期開發,主要包括高層、小高層和洋房產品,毛坯交付,戶型面積預計為80㎡、90㎡、100㎡、110㎡的戶型。放風價在1.2萬-1.3萬元/㎡左右,預計五六月首開。

不同于瑤海區的龍湖春江酈城相冊 戶型 價格 動態 二手房),項目將打造龍湖另一個經典系列產品,具體地塊規劃預計下個月可以出來;同時項目還自帶約七八萬方的商業。

據了解,目前龍湖己形成三條商業產品線:龍湖天街系列,定位于超區域/區域型購物中心,體量10?20萬方;龍湖星悅薈,高端精品商業,5?8萬方;龍湖家悅薈,高端家居主題型商業,一般為3?5萬方。

肥東龍湖這個商業目前合肥還沒有。

以上為近期有動靜的純新盤的概況,小微整理如上,供購房者參考。

真人視訊版權及免責聲明 編輯:李慧(房產)
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